Attraktive Penthouse Wohnung in Hannover-Bemerode (Vermietet)

Objekt-Details
Objekt-ID
132
Adresse
30539 Hannover
Objektart
Penthouse
Kauf oder Miete
Miete / Vermietet
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
750,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
2.250,00 €

Beschreibung

Die Penthouse Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist gut über das geräumige Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung ist zu Ihrer Linken das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Fenster. Ebenfalls vom Flur aus auf der linken Seite befindet sich die Küche. Die Einbauküche wird mit vermietet. Geradeaus ist das Schlafzimmer. Rechts neben dem Schlafzimmer treten Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer, welches Zugang zu der großen Dachterrasse hat. Die Dachterrasse erstreckt sich über die gesamte Länge und Breite der Wohnung in Ost- und Südausrichtung. Sowohl vom Wohnzimmer durch einen Durchbruch als auch vom Flur aus gelangen Sie in das dritte Zimmer, welches zuletzt als Büro genutzt wurde. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zu der Dachterrasse.

Lage

Bemerode ist ein beliebter Stadtteil der Landeshauptstadt Hannover. In der unmittelbaren Umgebung des Penthouses gibt es alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Die Straßenbahn hält nur wenige Gehminuten entfernt und benötigt ca. 15 min in das Stadtzentrum, welches nur 7km entfernt liegt. Über den Südschnellweg erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahn A7. Zur Naherholung oder die morgendliche Joggingrunde lädt ein Waldstück ein, welches Sie ebenfalls gut zu Fuß erreichen können.

Ausstattung

Isolierverglasung, Einbauküche, Waschtisch, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss mit eigenem Zähler im Waschkeller, separater Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges

Die Wohnung ist zu sofort verfügbar und wird unrenoviert übergeben, so dass Sie die Wände nach Ihren Wünschen farblich gestalten können. Der Tiefgaragenstellplatz wird mitvermietet. Die Miete hierfür beträgt 40,- EUR. Hunde- und Katzenhaltung ist nicht erwünscht.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.

Hier geht es zum 360Grad Rundgang: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1110578.

Weitere Details
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Etage
2 von 2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Tiefgaragen-Stellplätze
1
Stellplatz-Miete
40,00 €
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
99 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
01.03.2026
Primärer Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1996
Wertklasse
C
Verbrauch
99,00 kWh/(m²·a)
Ausstattung
  • Kabel/Sat TV
Kontakt
Firma
Silke Hanebuth Immobilien
Name und Anschrift
Silke Hanebuth
Wedemarkstraße 19
30900 Wedemark
Telefon
05130 6090057
05130 6090057