Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Carport in Meitze in der Wedemark

Objekt-Details
Objekt-ID
181
Adresse
30900 Wedemark / Meitze
Objektart
Dachgeschoss
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1995
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Preise
Kaltmiete
605,00 €
Heizkosten
100,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
825,00 €
Kaution
1.815,00 €

Beschreibung

Das von dem Wedemärker Architekten Uwe Hasbach erbaute, wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde mit Liebe zum Detail durchdacht und geplant.

Die grozügige Zwei-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Singles oder auch Paare. Die Wohnung wird über einen separaten Eingang von der Eingangs-Veranda aus betreten. Von hier aus geht es eine Treppe hoch in das Obergeschoss. Es eröffnet sich Ihnen der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche machen diese schöne Wohnung komplett. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet darüber hinaus weitere Nutzfläche. Hier könnten Sie z.B. ein kleines Arbeitszimmer einrichten. Auch ist es möglich, die Wohnung insgesamt als Büro oder ausgelagertes Home-Office zu nutzen.

Sie möchten das gesamte Landhaus zusammen mit der Einliegerwohnung mieten? Hierzu finden Sie ein separates Exposés. Bitte fragen Sie dieses bei uns an.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in Feldrandlage im wunderschönen Meitze in der Wedemark. Das Ortsbild von Meitze ist geprägt von traditioneller Architektur, insbesondere in Fachwerkbauweise, mit ländlichem Charm. Die nächstgrößeren Orte Mellendorf und Elze sind jeweils nur wenige Autominuten entfernt.

Sowohl in Elze als auch in Mellendorf finden Sie alles, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht. Mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus erreichen Sie schnell alle Schulformen sowie Kindertagesstätten, Ärzte, Supermärkte, diverse Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe, Sportverein und Fitnessstudios, ein Eisstadion, ein beheiztes Freibad, einen Bahnhof (ca. 20min mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof Hannover), diverse Restaurants und auch kulturelle Angebote. Die Autobahnanschlussstellen an die A7 und die A352 sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Der Ortsteil Mellendorf als Zentrum ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Wedemark und mit knapp 6700 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde. Die Wedemark liegt im nördlichen Speckgürtel der Landeshauptstadt Hannover und grenzt an Burgwedel, Isernhagen, Langenhagen, Garbsen, Neustadt am Rübenberge (alle Region Hannover) sowie an Lindwedel (Heidekreis) und Wietze (Celle).

Ausstattung

Einliegerwohnung mit separatem Eingang:
- Bodenbelag Sisalteppich
- offener Küchenbereich
- Zimmertüren aus Holz im Landhausstil
- Wände mit Kalkputz, tapetenfrei
- Badezimmer mit Dusche und Fenster, Landhausfliesen in weiß
- sichtbare Balken für schöne Atmosphäre
- zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden

Allgemein:
- Blick über die Felder
- Carport
- TV über Satellit
- die Wohnung wird renoviert übergeben
- Strom wird direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet. Kosten für (Warm-)Wasser und Heizung sind in den Nebenkosten enthalten.

Sonstiges

***Covid-19-Hinweise***
Die Gesundheit unserer Kunden hat oberste Priorität. Wir danken für Ihr Verständnis, dass wir bereits vor den Besichtigungen eine enge Vorauswahl treffen, um die Kontakte bei Besichtigungen so gering wie möglich zu halten. Wir bitten Sie, entsprechende Einkommensnachweise bereit zu halten.

Für Besichtigungen ist Folgendes zu beachten:
• Vorherige Terminvereinbarung per E-Mail oder Telefon.
• Einzelbesichtigungen.
• Bitte tragen Sie eine Schutzmaske.
• Auf einen Händedruck verzichten wir bei der Begrüßung.
• Wir wahren mindestens 2m Abstand zu Ihnen.
• Bitte lassen Sie alle Türen geöffnet und fassen Sie so wenig wie möglich an.
• Weitere Informationen zu der Immobilie senden wir Ihnen gern per E-Mail.
• Die gemeinsame Nachbesprechung erfolgt per Telefon oder Videocall.
Vielen Dank.

Weitere Details
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Etage
1 von 2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Carport-Stellplätze
1
Stellplatz-Miete
40,00 €
Verfügbar ab
01.05.2021
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
79 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
11.02.2031
Primärer Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1995
Wertklasse
C
Verbrauch
79,00 kWh/(m²·a)
Ausstattung
  • Kabel/Sat TV
Kontakt
Firma
Silke Hanebuth Immobilien
Name und Anschrift
Silke Hanebuth
Wedemarkstraße 19
30900 Wedemark
Telefon
05130 6090057
01725731207
Direktanfrage

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