PROVISIONSFREI: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Mellendorf (Verkauft)
Beschreibung
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Zwei-Zimmer-Wohnung. Von diesem Flur gehen alle Räumlichkeiten ab: Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellkammer.
Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenzeile und einen Essplatz. Von hier aus haben Sie Blick auf die Loggia. Rechts neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Die Küche, das Wohnzimmer und die Loggia sind Richtung Westen ausgerichtet, so dass Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Fenster liegen gegenüber in Richtung Osten. Die Abstellkammer befindet sich rechts vom Bad, direkt neben der Wohnungseingangstür.
Der Schnitt der Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt im Herzen von Mellendorf. Mellendorf ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Wedemark und mit knapp 6700 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde.
Der Ortsteil bietet alles, was das tägliche Leben einfacher und angenehm macht: Schulen sowie Kindertagesstätten, Ärzte, Supermärkte, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Sportvereine, einen Bahnhof (ca. 20min mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof Hannover), diverse Restaurants und auch kulturelle Angebote. Die Autobahnanschlussstellen an die A7 und die A352 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die Gemeinde Wedemark liegt im nördlichen Speckgürtel der Landeshauptstadt Hannover und grenzt an Burgwedel, Isernhagen, Langenhagen, Garbsen, Neustadt am Rübenberge (alle Region Hannover) sowie an Lindwedel (Heidekreis) und Wietze (Landkreis Celle).
Ausstattung
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Steigleitungen wurden in 2017 erneuert. Im gleichen Zuge wurden neue Wasseruhren installiert. Das Bad wurde im Jahr 2001 saniert.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht vermietet und somit zu sofort verfügbar. Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 164,- EUR monatlich.
Den 360Grad Rundgang zu dieser Wohnung finden Sie hier: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1108828.
*** Provisionsfrei für den Käufer ***
- Kabel/Sat TV
Wedemarkstraße 19
30900 Wedemark
05130 6090057