Kleine, gepflegte Doppelhaushälfte zum Kauf in guter, ruhiger Lage von Mellendorf in der Wedemark

Diese kleine, aber feine, massiv gebaute Doppelhaushälfte ist eine echte Alternative zu einer Eigentumswohnung. Auf gut 71qm Wohnfläche bietet dieses Raumwunder Platz für Sie als Single, Paar oder auch Ihre kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Kaminanschluss ist möglich, so dass Sie wohlige Wärme in der dunklen Jahreszeit genießen können. Auf gleicher Ebene ist die Küche mit Speisekammer. Über die schöne, hergerichtete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Neben dem hellen, großzügigen Schlafzimmer gibt es zwei weitere, kleine Zimmer, die als Büro oder auch als Kinderzimmer dienen können. Auch befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer mit Dusche.

Das Haus ist voll unterkellert, so dass Sie viel Lagerraum haben. Dort befindet sich auch die Gas-Zentralheizung, eine Brennwerttechnik von Buderus, sowie der Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Vorratsraum sowie ein Ausgang zum Garten sind ebenfalls vorhanden.

In den 2000er Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen durchgeführt. So wurde das Bad saniert, Böden und Wände neu gestaltet und Zimmertüren erneuert. Ende der 80er Jahre wurde ein überwiegender Teil der Fenster gegen 2-fach verglaste Fenster in Mahagoni-Optik getauscht. Die Heizung wurde 2007 erneuert.

Das Doppelhaus befindet sich auf einem Flurstück, so dass Sie 1/2 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück mit insgesamt 628qm erwerben. Die vorliegende Teilungserklärung klärt die Eigentumsverhältnisse, wie es auch bei einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus der Fall ist, so dass Ihre Seite Ihnen ordnungsgemäß und eindeutig zugeordnet ist. Seit dem Bau des Hauses wurden Heizungsanlagen, Wasser- und Stromversorgung bereits getrennt, so dass Sie unabhängig vom anderen Eigentümer sind.

Warum also eine Wohnung kaufen, wenn man ein ganzes Haus mit Garten zum gleichen Preis für sich haben kann?