Attraktive Neubauwohnung in Bissendorf, ebenerdig, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, große Terrasse (Vermietet)
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines in 2020 fertiggestellten Neubaus in Bissendorf in der Wedemark. Stufenlos gelangen Sie in die großzügige Wohnung. Gleich im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Das Wohn-Esszimmer bietet viel Platz, Licht und einen herrlichen Blick in den Garten. Die große Terrasse ist teilüberdacht mit südlicher und westlicher Ausrichtung. Die vorhandene Markise ermöglicht Ihnen angenehmen Schatten im Sommer. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet.
Vom Wohnbereich gelangen Sie über einen Flur in den Schlafbereich. Hier befindet sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer dienen kann. Das große Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Hier hat auch Ihre Waschmaschine ihren Platz. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung steht Ihnen und der Nachbarwohnung für Gartengeräte zur Verfügung.
Ihr PKW steht trocken und sicher auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage ist sowohl über die Treppe als auch mit dem Aufzug zu erreichen.
Diese Wohnung bietet einen hohen, modernen und neuwertigen Standard und kann kurzfristig von Ihnen bezogen werden. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Lage
Ihr neues Zuhause liegt zentral im schönen Bissendorf in der Wedemark. Bissendorf zählt zu den beliebtesten Orten unserer Gemeinde. Alles, was das tägliche Leben einfach und angenehm macht, finden Sie in unmittelbarer Umgebung: eine Grundschule sowie Kindertagesstätten, Ärzte, Supermärkte, diverse Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe, Sportverein und Fitnessstudio, diverse Restaurants und auch kulturelle Angebote. Der Bahnhof ist nur einen Steinwurf entfernt. Mit der S-Bahn benötigen Sie gut 20 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover.
Der Nachbarort Mellendorf ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Wedemark und mit knapp 6700 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde. Hier finden Sie alle Schulformen sowie weitere Kindertagesstätten, Ärzte, Supermärkte, diverse Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe, ebenso Sportverein und Fitnessstudios. Zusätzlich gibt es hier ein Eisstadion und ein beheiztes Freibad. Die Autobahnanschlussstellen an die A7 und die A352 sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Die Wedemark liegt im nördlichen Speckgürtel der Landeshauptstadt Hannover und grenzt an Burgwedel, Isernhagen, Langenhagen, Garbsen, Neustadt am Rübenberge (alle Region Hannover) sowie an Lindwedel (Heidekreis) und Wietze (Celle).
Ausstattung
- stufenlose 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss,
- großzügige Raumaufteilung,
- Einbauküche inklusive E-Geräte,
- großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
- Terrasse in südlicher und westlicher Ausrichtung mit Gartenanteil, teilüberdacht, mit Markise,
- Schlafzimmer und weiteres Zimmer als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer,
- großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche,
- separates Gäste-WC,
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung,
- zusätzlicher Abstellraum für Gartengeräte, gemeinschaftlich mit Nachbarwohnung,
- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzelsteuerbar,
- Gas-Zentralheizung wird effizient durch Wärmepumpe unterstützt,
- Elektrik und Haustechnik auf dem neuesten Stand,
- elektrische Außenjalousien,
- Gegensprechanlage,
- TV über hauseigene SAT-Anlage,
- schnelles Internet über HTP Glasfaser,
- Tiefgaragenstellplatz, über Treppe und Aufzug erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Die Verträge für Strom und Internet/Telefon werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Die weiteren Nebenkosten inkl. Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten und werden jährlich abgerechnet.
Persönliche Besichtigungen sind möglich nach vorheriger Terminvereinbarung.
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Barrierefrei
Wedemarkstraße 19
30900 Wedemark
05130 6090057