Seniorengerechte Erdgeschoss-Wohnung im Hochparterre mit Balkon, 3-Zimmer, zentral in Mellendorf

Ihre neue Wohnung liegt im Erdgschoss im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mellendorf. Der Grundriss ist durchdacht und insbesondere für Senioren und Paare mit besonderen Ansprüchen geeignet.

Vom großzügigen, hellen Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang zum überdachten Balkon mit westlicher Ausrichtung. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer und Gästezimmer bzw. Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist geräumig mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ein Abstellraum in der Wohnung ist, zusätzlich zum Kellerraum, sehr hilfreich. Die Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet. Ein Platz für Ihren Kühlschrank und Ihre Spülmaschine ist bereits vorgeplant, die erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein eigener, gut 12qm großer Kellerraum, in dem Sie Ihre Koffer, Ihre Weihnachtskisten und vieles mehr gut unterbringen können. Für Ihre Fahrräder gibt es einen Gemeinschaftskeller sowie einen Unterstand auf dem Grundstück. Ein Stellplatz für 30,- EUR pro Monat für Ihren PKW gehört ebenfalls zu Ihrer Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen wurde im Jahr 2012 innen und außen aufwendig saniert. Entstanden sind insgesamt 14 moderne und sehr ansprechende Wohnungen mit Balkonen. In Ihrem Hauseingang, dem hinteren der beiden Eingänge, befinden sich davon sechs Wohnungen. Durch die energetische Sanierung entspricht die Immobilie einem KfW-Effizienzhaus 85 gemäß EnEV 2009. Dank heizungsunterstützender Solarthermie, neuer Dämmung und dreifachverglaster Fenster freuen Sie sich über niedrige Nebenkosten für Heizung und Warmwasser.